Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Genix-les-Villages, Savoie

6 salles de bains
604.99 m²
5 chambres

1 850 000 €

Descriptif du bien

Entre Lyon et Genève Somptueuse Maison Contemporaine de 605m²

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de commerces, écoles, maison unique avec des prestations haut de gamme et de beaux volumes, sans vis à vis, très lumineuse avec 4 hectares de terrain et piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Une chambre avec dressing salle de bains/wc et un espace bureau avec mezzanine. Au 1er étage 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau/ bains/wc, une suite parentale avec dressing salle de bains/wc, terrasse et un bureau. Au 2ème étage une salle de sport avec jacuzzi, douche, wc. La maison possède également une salle de jeux, une salle de cinéma, une cuisine d'été, un pool-house, un garage avec 4 emplacements pour les voitures. La maison est équipée d'un ascenseur et est entourée de plusieurs dépendances d'environ 830m².Située à 45 km de l'aéroport de Lyon et 1h30 de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 28 m²
1 Séjour/cuisine 93 m²
1 Salon 49 m²
1 Cellier 13 m²
1 Bibliothèque 31 m²
1 Chambre 24 m²
1 Dressing 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 10 m²
1 Bureau 27 m²
1 Mezzanine 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 24 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Chambre de maître 34 m²
1 Salle de bains / toilettes 11 m²
1 Dressing 6 m²
1 Chambre 25 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Bureau 24 m²
1 Salle de sport 89 m²
1 Salle de jeux 39 m²
1 Cinéma 25 m²
1 Cuisine d'été 17 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Terrain 40000 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Aspiration centralisée
Baignoire balnéo
Cheminée
Double vitrage
Groupe électrogène
Internet
Jacuzzi
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Arrosage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Alarme
Digicode
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Stores électriques
Salle de sport
Spa

Charges et Honoraires

1 785 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.64% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr