Vente Maison - Saint-Genis-Pouilly, Ain

VENTE - VILLA - 6 PIECES - PREGNIN - 830.000EUR

Saint Genis Pouilly/ Pregnin :
Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, découvrez cette villa individuelle de 150 m2, construite en 2024, offrant des prestations de bon standing et une vue dégagée sur les champs.
Au rez-de-chaussée : la maison se compose : une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à deux terrasses, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage.
À l'étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite avec salle de douche ainsi qu'une troisième salle de douche indépendante.
À l'extérieur : un beau jardin de 635m2. La villa dispose de deux stationnements extérieurs.
Maison actuellement louée disponibilité prévue en septembre 2026, idéale pour un investisseur ou un acquéreur anticipant un projet résidentiel à moyen terme.
Une opportunité rare alliant modernité, confort et cadre paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse.
Agence BASTIEN Saint-Genis-Pouilly - Réf 6863 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr