Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Geniès-de-Malgoirès, Gard

6 pièces
2 salles de bains
139.78 m²
4 chambres

249 000 €

Descriptif du bien

VILLA T6 SUR 562 M² DE TERRAIN PISCINABLE

Située au coeur du village de St Geniès de Malgoirès, entre Nîmes et Alès, cette maison de caractère (R+1) des années 60 de type 6, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 562 m²piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre au rdc: 1 cuisine équipée indépendante, un séjour, un salon, salle d'eau et toilettes indépendants. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc.
Ce bien rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour enfaire une maison familiale.
Travaux à prévoir. A DECOUVRIR...
“Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 562 m²
1 Entrée 11 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Séjour 16 m²
1 Salon 15 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 10 m²
1 Palier 7 m²avec placard
1 Chambre 17 m²clim
1 Chambre 16 m²placard / clim
1 Salle de douche 4 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Puits
Portail électrique

Charges et Honoraires

236 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.51% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 942 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4358€