Vente Maison - Saint-Geniès-Bellevue, Haute-Garonne

VENTE : Maison 5 pièces 119 m² à SAINT-GENIES-BELLEVUE

Belle réalisation architecturale contemporaine, située dans une environnement verdoyant et calme, à moins d'1 KM du centre de Saint-Geniès-Bellevue.
Conçue pour le confort, cette maison de 119 m2 sur terrain de 350 m2 offre des volumes généreux, et la possibilité d'implanter une piscine (permis accepté).
Points forts:
- Surface habitables : 119 m2 sur 2 niveaux
- Terrain 350 m2 (terrasse 34 m2 exposée Sud Est, emplacement piscine)
- Conception architectee, style moderne et finitions personalisables
- Livraison actuelle: hors d'eau/hors d'air ( toiture et menuiseries posées, étanchéité du garage, gouttières, éléctricité, plomberie, cloison, ...) préstations et prix selon options mais hors Cuisine
- RDC: séjour-cuisine 43 m2 très lumineux (baies vitrées), 1 chambre et salle d'eau + WC séparé
- Etage: 3 chambres dont une avec accès balcon, grande salle de bains + WC séparés
- Stationnement: garage + emplacement extèrieur
- Proximité: 1km des commerces du village, 3.5km de l'Union, 5km de l'accès rocade Est n°14, 20 min de Toulouse

Pour qui?
- Familles: volumes généreux, chambre en rdc, grand dressing possible, jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
- Investisseurs: maison moderne, livrable hors d'eau/hors d'air, vous choisissez votre niveau de finition!
- Option clé en main disponible: devis sur demande ( choix des revêtements, équipements sanitaires, chauffage reversible vis PAC gainable, portail, etc..).
Seul un cuisiniste sera à séléctionner pour la pose de votre cuisine.
- Emplacement idéal: cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de la ville et des commodités.
- Projet modulable: achetez aujourd'hui et personnalisez selon vos goûts, opportunité rare pour construire presque à la carte.

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter et étudier ensemble les options de finition ou de montage financier.

Ce bien est à vendre pour la somme de 375 000€. Le prix net Vendeur est de 360 000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit de 15 000€.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115044) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Virgile GABON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 097 810