Vente Villa - Saint-Gély-du-Fesc, Hérault

VILLA D’EXCEPTION 2022 Saint-Gély-du-Fesc

VILLA D’EXCEPTION 250m2 Saint-Gély-du-Fesc
Accès confidentiel 1 470 000 €.

Une adresse se choisit. Celle-ci s’impose.
Le Privilège À 5 minutes de Montpellier, sans en subir les contraintes.

1150 m² de terrain préservé, sans vis-à-vis, exposition Sud-Ouest. Le silence comme seul voisin.
L’Architecture 250 m² pensés par un architecte pour la lumière et l’intimité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un volume de réception de 65 m² prolongé par des baies à galandage.
La cuisine Schmidt, sculpturale, dialogue avec la terrasse. La suite parentale de plain-pied garantit une indépendance totale.

L’étage se consacre au repos : trois chambres, dont une master suite avec dressing et salle d’eau, desservies par des espaces jour généreux. Le sous-sol révèle une salle de cinéma privée aux standards acoustiques professionnels.

La Signature Chaque détail a été sélectionné : Porcelanosa au sol, garde-corps en verre, domotique KNX centralisée. Le confort est absolu et silencieux : climatisation Airzone pilotée par zones, plancher chauffant et rafraîchissant, VMC double flux. Adoucisseur, fibre, alarme et vidéoprotection complètent l’ensemble.

L’Art de Vivre L’extérieur est une pièce à part entière. La piscine miroir en pierre de Bali se confond avec l’horizon.Un poolhouse.

Le spa intégré invite à la déconnexion.
Le jardin, composé d’essences méditerranéennes, est pensé pour un entretien minimal.

Garage double de 80 m². Stationnements visiteurs.
L’Évidence Acquérir une villa de 2022, c’est s’offrir la décennie sans compromis : aucun travaux, performance énergétique A, technologies actuelles.

C’est choisir un actif tangible sur l’un des secteurs les plus recherchés du Grand Montpellier.
Une valeur refuge, habitable immédiatement.

Cette propriété ne se visite pas. Elle se mérite. Présentation du dossier sur demande.
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