Vente Maison - Saint-Front-de-Pradoux, Dordogne

Villa de 200 m² sur parc de 2 900m2 avec piscine couverte chauff

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer : ST FRONT DE PRADOUX – Une villa de plain-pied de 197m2 aux prestations haut de gamme, sur un parc de 2 900 m² .
Edifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 2 900m2 aménagé avec gout et très bien entretenu, maison très confortable et sans aucun travaux à prévoir.
Proche du centre du village et de toutes ses commodités (boulangerie, épicerie, bar-tabac, poste, école...) , découvrez cette grande maison au confort irréprochable.
Une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et une spacieuse véranda de 60m2 disposant d'un SPA avec vue sur la piscine et donnant l'impression de vivre à l'extérieur . Le coin nuit offre 4 chambres incluant chacune leur propre salle d'eau. Un WC séparé et un cellier complètent ce premier espace.
Au jardin tout a été pensé pour minimiser l'entretien et profiter de l'extérieur : une terrasse vous invite sur une piscine chauffée avec dôme , qui vous permettra de profiter de la piscine en toute saison. Un pool house avec cuisine d'été et WC indépendant vous permettront de profiter pleinement des moments autour de la piscine.
Les 2 doubles garages , dont un communiquant avec la maison, vous permettront d'abriter vos 2 véhicules et de profiter d'un espace atelier séparé pour bricoler .
Pour parfaire le tout, en fond de parcelle, en toute intimité, un mobile home de 37m2 parfaitement isolé, avec 2 chambres et une piscine hors sol, vous permettra de recevoir de la famille ou de faire de la location saisonnière.
Cette maison de 2005, au DPE exemplaire, dispose:
- d'un chauffage central au gaz avec chauffage au sol
- de la climatisation sur l'espace jour, l'espace nuit et la véranda
- de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
- de volets roulants électriques
- d'un portail motorisé
- d'un système d'alarme de sécurité
- de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation complète en journée et en plus 1900 euros de revente d'énergie annuelle!
- cuves de récupération d'eau de pluie
- tout à l'égout
Taxe foncière: 1403 euros
A visiter sans attendre. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.
Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105