Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-François, Guadeloupe

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 146.26 m²
  • 3 chambres
944 100 €
Vente Villa Saint-François
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Descriptif du bien

Villa de Luxe avec Vue Mer à Vendre

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique villa d'architecte de grand standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Marie-Galante. Située dans la commune balnéaire de Saint-François, cette propriété de 3 niveaux allie élégance et confort moderne avec ses près de 147 m2 de surface habitable et 251 m2 de surface au sol.

La villa dispose d'un séjour de 32 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée. Les 3 chambres disposent chacune de sa salle d'eau. Les 2 WC ajoutent une touche de confort au quotidien.

Le jardin luxuriant et fruitier de 900 m2, la piscine au sel chauffée et le salon-carbet extérieur vous invitent à des moments de détente de qualité. La villa dispose de 3 places de parking dont un garage fermé ainsi qu'une station de charge pour les véhicules électriques.

Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un cadre calme et ventilé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des hôpitaux.

Cette annonce dispose d’un mini-site dédié avec :
– Visite virtuelle immersive 🕶️ (compatible casque VR)
– Galerie 360°
– Nombreuses photos supplémentaires
– Informations détaillées sur la villa

👉 Visitez le site internet de l'agence pour accéder au mini-site de la villa.
👉 N'hésitez pas à contacter notre conseiller dédié, Conrad BEDOUIN par mail : c.bedouin@actarysolutions-immo.fr ou par téléphone.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an
  • Énergie - Consommation finale 9 kWhEF/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an
  • Loi Carrez 146,26 m²
  • Division parcellaire / Bornage Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP)
  • Termites
  • Électricité
  • Taxe foncière 4400 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1_281888MàJ : 15/03/2026

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