Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Fraigne, Charente

3 pièces
1 salle de bains
78 m²
2 chambres

60 500 €

Descriptif du bien

Maison de village à rénover

Maison année 1940 à rénover située dans un charmant village avec ses commodités locales et à 10 minutes d'Aigre et toutes ses commodités (épicerie, boulangerie).

Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, salle à manger, cellier.
2ème entrée, couloir desservant deux chambres et une salle de bains.

Grange non attenante (en face de la maison)avec jardin. Idéal pour investissement locatif ou primo accédant

CARACTÉRISTIQUES

1 Grange 92 m²1ère partie: 46.13m²; 2ème partie: 46.34m²: avec étage même surface
1 Autre 25 m²dépendance collée à la grange
1 Jardin 622 m²
1 Entrée 7 m²1ère entrée
1 Cuisine 11 m²
1 Salle à manger 14 m²
1 Cellier 7 m²avec chauffe-eau + tableau électrique+trappe accès combles
1 Entrée 7 m²2ème entrée côté rue
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²

Cheminée
Clôture

Charges et Honoraires

55 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 5 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3399€ ~ 4599€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr