Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Fraigne, Charente

5 pièces
1 salle de bains
90.75 m²
3 chambres

185 500 €

Descriptif du bien

Charmante Maison dans un Hameau Typique Charentais

Cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien, elle offre des espaces agréables, modernes et chaleureux.

Entrée / lingerie avec toilettes, très pratique pour l'organisation du quotidien
Grand salon lumineux, doté de belles baies vitrées ouvrant directement sur le jardin
Cuisine traditionnelle équipée/fonctionnelle et conviviale
Bonus rare : une chambre avec sa salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied
L'étage, vous offre Deux chambres confortables sur parquet
Une salle de bains avec WC
Dépendances & extérieur : Atelier avec étage, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire

Cour et jardin offrant un joli cadre de détente

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre paisible et authentique.

CARACTÉRISTIQUES

1 Atelier 15 m²avec étage au dessus
1 Terrain 418 m²
1 Entrée 7 m²avec toilettes et machine à laver
1 Séjour 26 m²
1 Cuisine équipée 21 m²
1 Chambre 12 m²avec salle d'eau et toilettes: 2.71m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet

Charges et Honoraires

175 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3280€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr