Vente Maison - Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Ardèche

MAISON ST-FORTUNAT 270M2

Exclusivité !!!! Dans la vallée de l'Eyrieux, nous vous proposons cette ancienne école à St-Fortunat dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités, de la voie douce (voie verte pédestre et cyclable), à seulement 35 min de la gare TGV de Valence et à 30 min de l'autoroute A7.
Vous disposerez de 270 m2 habitables composés de 10 pièces, dont une de 60 m2, et une autre de 40 m2, ainsi que 50 m2 de combles aménageables.
Le bien vous offre 140 m2 environ de dépendances et de garage.
Vous bénéficerez d'une cour arborée de 150 m2 dont l'accés se fera par un grand portail.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2019), les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture a été en partie rénovée (2017) .
Cette ancienne école offre un vaste potentiel pour divers besoins (habitation, gîtes, bureaux, espaces associatifs...).
Vous trouverez de nombreux points d'eau et sanitaires répartis dans le bâtiment.
Ce bien atypique et rare saura s'adapter à tous types de réalisations.
Le plus, pour les amateurs de jardinage, une parcelle de 200 m2 non attenante, vient compléter ce bien.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -