Vente Maison de village - Saint-Émilion, Gironde

33570 - PRESBYTÈRE-COTTAGE-DÉPENDANCE-TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier en très bon état, situé au cœur du vignoble du grand Saint-Émilionnais !

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet ancien Presbytère UNIQUE, située à 18 km de Libourne et 14 km au nord de Saint-Émilion, un bijou d'architecture inscrit aux monuments historiques. Les deux logements développent plus de 170 m² habitables.

Cette bâtisse en excellent état de plus de 115 m² sur deux niveaux est libre de toute occupation.

Elle dispose de deux belles entrées indépendantes, d'un salon lumineux de 18 m², d'un séjour/cuisine de 18 m², d'un WC, à l'étage trois belles chambres et une salle de bain.

Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien, idéalement bien situé.

En complément de cette propriété principale, vous bénéficierez :

D'un vaste chai de plus de 80 m² : À personnaliser selon vos envies (Atelier, magasin, maison…)

D'un autre logement de 58 m², celui-ci est loué : Une source de revenus additionnelle ou un espace pour accueillir vos proches.

Cette propriété dispose d'un terrain indépendant constructible de plus de 600 m².

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. À visiter sans tarder !