Vente Maison - Saint-Ellier-du-Maine, Mayenne

Spacieuse maison de 2005 sur terrain de 18 546 m²

Agence THOM vous présente cette agréable maison construite en 2005, nichée dans un environnement campagne avec une vue dégagée, implantée sur un terrain de 18 546 m² agrémenté dun plan deau privé de 850 m². Laccès à la propriété seffectue par un droit de passage et lenvironnement reste calme, malgré la présence de voisins à proximité. La maison offre un rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée souvrant sur un jardin dhiver lumineux, une chambre avec placards, une salle deau avec WC ainsi quune buanderie avec WC. À létage, une vaste mezzanine avec rangements peut être aménagée en chambre ou en espace de vie supplémentaire et dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle deau attenante, complétée par une salle de bains indépendante et des WC séparés. La terrasse couverte exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue sur le plan deau, le jardin et la campagne environnante. Chauffée par radiateurs électriques, équipée de double vitrage PVC et dune fosse septique conforme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et paisible. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 262.500 / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus dinformations sur notre site www.agencethom.fr