Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Didier-sur-Arroux, Saône-et-Loire

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 99 m²
  • 3 chambres
99 000 €

Descriptif du bien

Belle maison à vendre en bordure du Morvan (Bourgogne)

Dans les collines en bordure du Morvan (Bourgogne), cette belle maison est à vendre. Une apparence éclatante avec ses volets bleus. L'avant et l'arrière bénéficient d'une belle vue dégagée. Située près du village de Saint-Didier-sur-Arroux sur une route de village calme.

Saint-Didier a une mairie avec bureau de poste et une brocante. Pour faire des achats, vous pouvez aller à Etang-sur-Arroux à 10 minutes en voiture ou à Luzy à 15 minutes. La ville historique d'Autun, avec toutes les commodités, se trouve à environ 25 minutes en voiture.

DESCRIPTION
La porte d'entrée donne accès à un hall spacieux (16 m2). Sur la gauche se trouve la cuisine/salon (22,5 m2). La cuisine a une porte donnant sur le jardin. Une porte dans le salon permet d'accéder à la véranda fermée (14,5 m2) où se trouve le poêle à pellets qui chauffe la maison de manière centralisée. Au fond du hall d'entrée se trouvent une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier mène à l'étage où un palier spacieux donne accès à trois chambres (12, 10 et 5 m2). Dans la plus petite chambre, un escalier « caché » dans un placard mène au grenier de rangement.

Au total, près de 100 m2 de surface habitable sur deux étages. La maison se trouve sur un terrain de 525 m2. De la maison et du jardin, on a une belle vue sur les collines verdoyantes.

Chauffage central par poêle à pellets.
Raccordement au réseau d'égouts de la commune.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Salles de douche 4 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Terrain 525 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 355 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3046€ ~ 4122€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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