Vente Maison - Saint-Denis-lès-Bourg, Ain

Maison Rénovée 4 Chambres 8 Pièces 176,82m2 Saint-Denis-Lès-

NOUVEAU !!!
EXCEPTIONNEL ! SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER !
Située sur la Commune de Saint Denis Lès Bourg, Je vous invite à découvrir cette Maison rénovée en 2021 sur 2 Niveaux avec 176,82m2 de surface habitable comprenant au rez de chaussée : une entrée + rangement de 13,06m2, 2 grandes chambres de 15,70m2 et 15,05m2, une salle d'eau avec douche à litalienne + wc de3,86m2, dégagement, une buanderie/chaufferie de 11,65m2, un garage avec porte motorisée de 22,72m2 et un accès directe à la grande terrasse.
L'habitation principale se trouve à l'étage qui est composée d'un séjour/salle à manger + balcon de 27,50m2, d'une cuisine équipée + ilôt de 14,58, 2 grandes chambres dont une avec un placard de 18m2 et 15,87m2, un dressing et une salle de bain avec wc + système blouetouth. Le tout sur une parcelle de terrain de 798m2 + une dépendance au fond du jardin avec la possibilité de la rénover pour créer une habitation supplémentaire. S'ajoute un portail coulissant + portillon et une cour intérieur pour 4 places de stationnement. Parking public gratuit à l'extérieur.
Informations complémentaires : Chauffage Pompe à chaleur aérothermie sur toute la surface de la maison + Climatisation réversible + poêle à granulé. Le sol est carrelé sur toute la surface de la Maison + parquet flotttant dans les chambres. Isolation extérieur, Volets roulants électriques, Interphone/Visiophone + digicode. L'emplacement de ce bien est situé à 2 minutes à pied de l'école primaire/maternelle et à 5 minutes d'un centre de loisirs et crèche, à 5 minutes de toutes commodités : commerces, gare, arrêt de bus etc...
A SAISIR ! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B Indice 97 et GES A Indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce FK-4130 www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -