Vente Maison - Saint-Denis-en-Bugey, Ain

LOT 805M2 DE TERRAIN AVEC MAISON 133M2 TERRAIN 300 M2

En exclusivité, Virginie Aix’plore immo vous présente ce lot avec une parcelle de 805m2 constructible pour 2 maisons d'environ 90m2 hab (R+1) et une maison sur la commune de Saint-Denis-En-Bugey.

Idéale pour un investissement locatif, actuellement louée à 850 euros fin du bail 2027.

Surface totale 133 m2 et surface habitable 114m2, elle est composée de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à l’extérieur, un WC et une grande salle de bain.
A l’étage, 3 grandes chambres dont 2 avec balcons vue directe sur la tour de St-Denis.
2 locaux viennent compléter ce bien.

Une cour fermée d’environ 300m2.

Chauffage individuel au gaz de ville et cheminée.
DPE :D/E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 € pour la totalité.