Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Denis-de-Pile, Gironde

5 pièces
145 m²

235 000 €

Descriptif du bien

33910 SAINT DENIS DE PILE - BELLE BATISSE GIRONDINE 145M² sur 1300m² PARC PAYSAGER

A VENDRE à SAINT DENIS DE PILE - Maison girondine en pierres, proche de la gare à 5mn et Libourne à 15mn

Posée au milieu d'un parc paysager de 1300m², cette demeure d'une superficie actuelle de 145m² habitables a su conserver son charme et son authenticité.

L'orientation traversante permet plusieurs entrées et peut aisément s'adapter à tout type de projet.

Au rez de chaussée, véranda, cuisine aménagée, cellier et chaufferie, très grand salon, 2 chambres et possibilité de 3 chambres, belle entrée, salle d'eau, WC indépendants, pièce avec cheminée et cuisine aménagée.

Au dessus, le grenier sous charpente haute développe un potentiel à transformer de 148m²

Attenant, garage et atelier

En extérieur, 2 puits viennent embellir l'ensemble

Mandat ref. 11559au prix de 225.000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 10.000 euros

Contactez - Agence
- sophie.bourgeaux@

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RSAC Libourne

Cheminée
Puits

Charges et Honoraires

225 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.44% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1500 € / an
Charges 1500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3176€ ~ 4299€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr