Vente Villa - Saint-Denis, La Réunion Trinité

A VENDRE - Saint-Denis - Maisonnette T2 mitoyenne meublée avec mezzanine et courette à l'avant et à l'arrière

Premium Immobilier vous présente à l'achat cette superbe maisonnette mitoyenne sur un côté T2 vendue meublée située dans le secteur de la Trinité, juste derrière le Parc de La Trinité à Saint Denis de l'île de La Réunion.
Une place de stationnement privative sécurisée est également vendue avec la maisonnette située juste en face de la maisonnette.
La surface habitable est de 31 m2 envions, pour une surface totale de 52 m2 incluant la terrasse et la surface de la mezzanine.

L'environnement est verdoyant et apaisant, vous avez un accès direct au Parc de la Trinité pour vos moments sportifs ou de détente en famille en compagnie pourquoi pas de vos animaux.
Les commerces et commodités les plus proches sont ceux de la Trinité. Un arrêt de bus est à 50 m à pied de la maisonnette.
L'accès au boulevard sud est très simple et très rapide.

De nombreuses places de stationnement se trouvent aux abords de la copropriété, vous pourrez recevoir chez vous facilement.
En effet, la maisonnette est soumise au statut de la copropriété.

Cette typologie de bien est rare, car au prix d'un appartement, vous avez tout le confort d'être chez vous 'à la maison'.

La maisonnette à vendre comprend :
La première courette formant l'entrée de la maisonnette avec une terrasse couverte, le séjour climatisé continué par la cuisine aménagée et équipée, la chambre avec placards, la salle d'eau avec WC, et la courette à l'arrière donnant sur la chambre. La courette à l'arrière dispose d'un placards de rangement extérieur dans lequel se trouve le lave-linge.
Surplombant le séjour, vous trouverez la mezzanine qui aujourd'hui est destiné à la chambre de la maisonnette.

La maisonnette est en bon état général, et ne nécessite pas de travaux.

Le dernier locataire est sorti en mars 2025. Le montant du dernier loyer pratiqué hors charges est de 900.68€ / mois soit 10808 € / an.
Si vous êtes investisseur et que vous êtes en quête d'un loyer supérieur, le montant des dépenses en travaux d'amélioration à prévoir est de 12 mois de loyer hors charges soit 10 808€.

Offrez-vous ce bien rare et de qualité, contactez-nous pour aller la voir !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Maisonnette mitoyenne T2 meublée - La Trinité - Saint Denis - Île de La Réunion