Vente Maison - Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

EXCLUSIVITE - MAISON - 115 m² - SAINT CYR SUR LOIRE

À Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très prisé, cette charmante maison sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel.

D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est implantée sur un beau terrain de plus de 590 m², offrant un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’environ 35 m², baignée de lumière naturelle traversante, parfaite pour les moments de convivialité. Attenante, une grande cuisine de 14 m² vous offre un bel espace pour vos repas quotidiens ou pour imaginer une cuisine ouverte selon vos envies.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12 m² chacune, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol, véritable atout de cette maison, développe environ 100 m² de surface utile. Il comprend un grand garage de 34,5 m², une arrière-cuisine avec point d’eau, un WC séparé, un atelier, une cave de 13,5 m² ainsi qu’une pièce chauffée de près de 20 m², idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente (installée en 2022), d’une isolation entièrement refaite la même année, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets en bois.

À l’extérieur, une cour privative et fermée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : volumes généreux, quartier recherché, potentiel d’aménagement… Elle ne demande qu’à révéler tout son charme.

📞 N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur vous attend à Saint-Cyr-sur-Loire !