Vente Maison - Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

SAINT CYPRIEN PLAGE – Villa T4 À deux pas de la plage et du p

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 102,8 m² de surface utile, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage centrale, du port, des commerces ouverts toute l'année, des services médicaux et de toutes les commodités.

Au calme et sans vis-à-vis !

Très lumineuse grâce à son exposition et à sa configuration en trois faces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.

L'agencement permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et les principaux espaces de vie en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau indépendant sur mezzanine, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un coin détente.

Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du port
Maison 3 faces très lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres + bureau
Deux salles d'eau
Grande pièce de vie d'environ 55 m²
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane.

À découvrir sans tarder !

Charges eau comprise : 60€/mois
TF : 1079€

Belsol Immobilier
Visite à distance ou en Live possible

Contactez moi :
David Pachulski
0647682309
david@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043