Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 190 m²
  • 3 chambres
1 585 500 €

Descriptif du bien

Saint-Cloud - PASTEUR / MONTRETOUT - Maison à vendre - 190m² - 3 chambres - Jardin de 415m²

Quartier Montretout, à Saint-Cloud, cette maison familiale de 190 m² au sol et 145m² en habitable, allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité (réalisée en 2024). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports, ainsi que du parc de Saint-Cloud. Édifiée sur un terrain de 492 m², elle développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie confortables et modulables.
Le premier étage s’ouvre sur une belle pièce de réception avec cheminée, pensée pour les moments de convivialité. La cuisine dînatoire, baignée de lumière grâce à ses larges bow-windows, s’ouvre sur le jardin et prolonge agréablement l’espace de vie. Des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dans une ambiance calme et familiale. Les combles, facilement accessibles, offrent quant à eux un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Le rez-de-jardin, véritable atout de cette maison, propose une véranda lumineuse pensée comme un jardin d’hiver, une salle de jeux, un point d’eau, une buanderie, ainsi qu’un espace brut de 25 m² donnant directement sur le jardin, à aménager en chambre, bureau indépendant ou studio selon vos envies. Une cave et un atelier complètent ce niveau.
Le jardin, intime et arboré, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente.
Entre cachet, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Saint-Cloud.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Débarras 23 m²
  • 1 Jardin 415 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 1 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 75 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 2380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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