Vente Maison - Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

Maison d'architecte - 203m ²

AVEFI vous présente en exclusivité cette magnifique demeure située dans un quartier recherché de Saint-Cloud, proche de tout, quartier Coteaux, transports ( T2 Milons, Métro Pont-de-Saint-Cloud, gare SNCF), écoles et commerces.
Cest une demeure de charme, typique, en 00belle pierre meulière, édifiée sur un terrain arboré de 750 m². Cette maison de caractère, d'environ 203 m² répartis sur 3 niveaux ( Avec sous-sol total 100m, et une cave en 2e sous-sol de 20m2), offre de très beaux volumes et un cadre de vie calme et lumineux, le tout servi par de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double salon réception de 40 m2, au sol en pierre-travertin, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, baigné de lumière et prolongé par une terrasse. Dune vaste salle à manger idéale pour recevoir, dun petit salon de télévision-bibliothèque et d'une belle cuisine conviviale et fonctionnelle donnant sur le jardin. Buanderie et WC séparé.

Le premier étage se compose d'une grande chambre de 20 m², avec vestiaire sur balcon, d'un bureau spacieux de 20 m² pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, et d'une salle de douche à plat avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité.
Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bain avec WC, un bureau ainsi qu'un petit atelier couture, une douche et une pièce de sauna.
Le sous-sol d'environ 100 m² offre un vaste espace composé de deux caves, dont une aménagée en atelier, un laboratoire photo, une buanderie-chaufferie avec des rangements, une cave anglaise, conduisant au garage pouvant abriter deux voitures.
Cette belle propriété dispose également d'un charmant jardin arboré et paysagé.
Bonus rare : profitez d'un véritable espace bien-être grâce à un sauna privatif aménagé dans l'une des chambres.
 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Avefi pour votre visite.

Aménagement du bien
· RdC sol pierre-travertin : Entrée et escalier, Salon avec terrasse, salle à manger, salon télévision bibliothèque, cuisine, buanderie, WC séparé.
o 1er étage : chambre et vestiaire avec balcon, bureau, salle de douche WC
o 2e étage : 3 chambres, salle de bain WC, petit bureau, atelier couture, pièce pour sauna.
o Sous-sol : cave 1, cave 2 aménagée avec fenêtre, laboratoire, buanderie et chaufferie, cave en 2e sous-sol, cave anglaise, garage
o Parquet dorigine aux 1er et 2e étage (sous moquette).

Accès
o Portail électrique
o Garage pour deux voitures (une petite), deux places dans le jardin.

Pour mémoire
o 2011 Mise aux normes installation électrique et adjonctions PC au 1er étage
o 2017 Étanchéité terrasse
o 2021 Toit refait
o 2023 Volets relaqués
o 2025 Canalisations EP & EU refaites