Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
Maison 114 m² 5 pièces / 3 chambres
249 000 €RÉF : 845MàJ : 04/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 206 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison 6 pièces avec gite T3 de 210 m².
Sur une parcelle de 2500 m² cette villa de plain pied de 2009 se compose d'une pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée et un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et deux salles d'eau dont une pour la piscine.
Un gite avec deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette est en plus avec une entrée indépendante. Le chauffage est par pompe à chaleur avec panneaux. photovoltaïques en auto consommation et revente. Les volets, portails et porte de garage sont électriques.
Les plus : Le tout à l'égout, la fibre, aucun travaux à prévoir, terrain intégralement constructible, bon rapport locatif du gite, Exposition sud avec deux grandes terrasses de dont une couverte, une cave à vin, un garage.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 15 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 19 m²
- 1 Séjour 49 m²
- 1 Suite 21 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Piscine intérieure 47 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave à vin 19 m²
- 1 Parcelle 2538 m²
- 1 Garage 25 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Forage
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.73% ( 14 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2300 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1462€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !