Vente Maison - Saint-Chamond, Loire

VILLA 180m² en duplex sur 2500m²

SAINT CHAMOND (42400) la chabure, niché dans un écrin de verdure de 2500m² sans aucun vis à vis, CETTE MAISON de 180m² en duplex sur sous-sol enterré de 100m², vous apportera tout le confort que vous désirez.
Les 100m² de plain pied se composent d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée sur le séjour et le salon ouvrant sur une belle terrasse bois. Egalement une chambre de 13m² et une suite parentale de 21m² avec salle d'eau.
L'étage, avec beaucoup de charme, idéal pour les enfants, se compose d'une chambre de 15m² avec accès à un grand balcon, un bureau, d'une grande salle de jeux de 20m² qui dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
De nombreux travaux ont été réalisés ces 3 dernières années : DV alu et volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, toiture entretenue (tour et dessous de toit refait) et surtout installation de panneaux solaires qui permettent d'avoir aujourd'hui une conso élec d'environ 1500€/an.
Les extérieurs vous apporteront tout ce que vous recherchez: une piscine entièrement couverte pour se baigner pratiquement toute l'année avec accès à un pool house de 28m² avec salle d'eau, un jardin arboré avec un puit qui alimente une petite mare.
Bref pour tous découvrir, une visite s'impose !!!

DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 €.

contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo