Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Chamond, Loire

5 pièces
1 salle de bains
111.92 m²
3 chambres

345 000 €

Descriptif du bien

SAINT-CHAMOND, SECTEUR RÉSIDENTIEL, BELLE VILLA DE PLEIN PIED

Saint-Chamond, sur un secteur calme et résidentiel, belle villa individuelle, TRES FONCTIONNELLE, construite en 2000 et d'environ 112 M².
Vous trouverez sur un même niveau, DE PLEIN PIED, une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 53 M² avec son cellier ainsi que 2 chambres dont une grande de 23 M².
Une 3è chambre peut facilement être créée en montant une cloison pour séparer cette grande chambre.
Présence d'une spacieuse salle de bains, de 2 toilettes et d'un SOUS-SOL ENTERRÉ COMPLET avec garage pouvant accueillir PLUSIEURS VÉHICULES.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés et chaudière gaz NEUVE.
Belle parcelle de terrain de 1200 M² arborée et close.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 € ~ 2560 € (indice au 1er janvier 2025).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
04.77.31.20.32
www.font-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Cuisine
1 Cellier
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Sous-sol complet offrant garage double, rangement, pièce fermée et toilettes
1 Parcelle 1200 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1866 € / an
Loi Carrez 111.92 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1870€ ~ 2540€