Vente Villa - Saint-Chamond, Loire

MAISON 190m² + piscine sur 1700m² de terrain

SEULEMENT CHEZ LIBERATION 24 !!!!
SAINT CHAMOND (42400), La Chabure, sur parcelle de 1700m² entièrement clos et arboré, vous serez séduit par CETTE VILLA de 190m² habitable sur sous-sol semi enterré construite en 2018.
La partie habitable de 160m² de plain pied sur le terrain, se divise en 2 volumes: d'un coté les pièces de vie avec un magnifique séjour cathédral de 50m² avec une mezzanine de 17m² pouvant être transformée en 4ieme chambre, d'une grande cuisine dinatoire de 15m² avec une arrière cuisine. Coté nuit, nous trouvons 3 chambres, 2 de 12m² ainsi qu'une grande de 21m² avec dressing aménagé, une salle de bain avec douche italienne et baignoire complète l'étage. tout l'étage est chauffée au sol par une pompe à chaleur (régulateur de température par pièce). Nous avons également des DV PVC et des volets roulants électriques.
Au sous-sol, une pièce de 27m² peut servir de salle de jeux, voir de chambre supplémentaire. un garage carrelé pour 1vl ainsi qu'un grande vide sanitaire idéal pour du stockage.
Le gros atout de cette maison c'est son magnifique extérieur, on l'on trouve une belle piscine 8x4 avec pompe à chaleur et terrasse tout au tour, un terrain de pétanque, et également assez de terrain pour que les enfants s'épanouissent dans un bel environnement.
bref, elle n'attend plus que vous !!!

DPE:B . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1128 € et 1526 €.

contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo