Vente Maison - Saint-Chamond, Loire

Charmante maison 98m² avec grande terrasse, jardin et garage

Dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, venez découvrir cette agréable maison de 98m² habitables située sur une parcelle de 410m².

Elle offre de plain pied une cuisine équipée spacieuse et un séjour donnant sur l'extérieur, également une loggia, penderie et WC. La terrasse de 46 m² est bien orientée Sud-Ouest et ouvre sur le terrain très bien entretenu.
A l'étage 3 belles chambres dont une de 16m², balcon, salle de bain avec grande douche, WC, dressing.
Sous-sol complet de 50m² avec garage et buanderie.

En très bon état général, parmi les travaux récents : porte d'entrée et de garage, baies vitrées, volets électriques, électricité.
Chaudière gaz + cumulus pour la SDB, double vitrage, volets électriques et bois.
DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870€.

La gare est accessible à pied.

Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06 10 51 13 94 / 04 77 22 88 53 ou plus d'info www.liberation24immo.
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.