Saint-Cergues (74140)
Maison 473 m² 10 pièces / 6 chambres
1 100 000 €RÉF : 2090EAMàJ : 10/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Cergues, Haute-Savoie
- 9 pièces
- 3 salles de bains
- 183 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison - Saint Cergues
À vendre à Saint-Cergues (74140), maison individuelle de 183 m² habitables pour une surface totale de 230,89 m² utiles édifiée sur une parcelle de 823 m², construite en 2006 et agrandie par une extension en 2023.
Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée, un cellier, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC en demi-niveau. À l’étage, une salle de jeux et deux chambres sous combles complètent l’ensemble.
Le sous-sol accueille une salle de douche avec WC, ainsi qu’un cabinet de profession libérale avec salle d’attente, idéal pour une activité indépendante et pouvant être modifié en chambre ou en studio pour apporter un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée par pompe à chaleur (2020) et de six places de stationnement.
Maison bien située, dans un secteur résidentiel offrant calme et confort au quotidien.
CLASSE ENERGIE: D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 823 m²
- 1 Dégagement 8 m²coin buanderie / emplacement chauffe-eau
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Autre 9 m²salle d'attente
- 1 Autre 21 m²cabinet avec placard / accès parking
- 1 Entrée 4 m²avec placard
- 1 Pièce de vie 41 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Dégagement 1 m²accès au cabinet
- 1 Dégagement 3 m²en demi niveau
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²en demi niveau
- 1 Dressing 10 m²en demi niveau parental
- 1 Chambre 14 m²en demi niveau
- 1 Salle de douche 6 m²en demi niveau parentale
- 1 Chambre 11 m²en demi niveau / avec placard
- 1 Chambre 9 m²en demi niveau / avec placard
- 1 Salle de jeux 10 m²13.52 m²utile
- 1 Chambre 11 m²sous combles 15.10 m² utile
- 1 Chambre 10 m²sous comble 18.39 m² utile
- Cheminée
- Piscine
- Double vitrage
- Internet
- Borne voiture électrique
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1782 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3610€ ~ 4950€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !