Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Caprais-de-Bordeaux, Gironde

4 pièces
1 salle de bains
85 m²
3 chambres

290 000 €

Descriptif du bien

Maison 4 pièces - 85 m2 Saint-Caprais-de-Bordeaux

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - 33880

Au calme, proximité des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade

Cette maison neuve, ossature bois de plain-pied se compose de 1 Grande pièce de vie de 40m² (salon, salle à manger, cuisine équipée).
Attenant à l'espace cuisine, 1 cellier / buanderie de 5m².

Dans la partie nuit, 3 chambres et salle d'eau avec wc.

Chauffage avec pompe à chaleur, split dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres.

La maison se trouve sur une parcelle de 400m² bien orientée sans vis à vis direct.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 290 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 3.57 %
- Référence annonce : 295VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 Février 2024
- Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 610 € et 860 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 39 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Cellier 5 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Jardin 400 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.57% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 860€