Vente Propriété - Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône

Exclusivité Maison 210m2 avec piscine à 3 min a pied du village

Exclusivité Saint-Cannat - 15mn du centre d’Aix en Provence : Propriété très rare du fait de sa situation : en pleine nature, au calme absolu et pourtant située à seulement 3mn à pied du centre de Saint-Cannat, agréable maison de 162m2 avec une annexe de 47m2 le tout sur un terrain de 4 525m2 paysagé avec piscine.

Cette maison de style traditionnel propose 3 chambres au rez-de-chaussée plus une maisonnette annexe avec 2 chambres.
Le portail automatique ouvre sur une vaste cour, avec son Carpool pour 2 voitures, qui distribue l’accès à la maison principale et à l’annexe.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, un beau séjour Cathédral d’une hauteur sous plafond de 3,60 à 4,40 m., sa cheminée et une salle à manger attenante, avec de larges ouvertures sur la terrasse et le parc. Mais aussi un atelier lumineux.

Une cuisine avec son arrière-cuisine, deux chambres et leurs salles de bain/douche. La chambre principale ouvre sur le parc.

On accède par le salon à la seule pièce à l’étage qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeu ou même transformée en chambre.

La baie vitrée ouvre sur une large terrasse avec cheminée/barbecue en pierre et briques réfractaires.

Une piscine de 12 x 6 et sa terrasse se détachent dans un parc arboré entouré de haies et d’arbres, au calme absolu, en pleine nature.

La maisonnette :

Une petite cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de douche. Idéale pour recevoir des amis ou pour la location saisonnière.

Les équipements :

• Chauffage par chaudière au fioul
• Cuisine totalement équipée
• Portail électrique
• Piscine
• Puit pour l’arrosage mais aussi réseau du Canal de Provence

Situation géographique :

Idéalement située à proximité du village et des commerces de bouche, et de l’arrêt bus avec accès direct à Aix en Provence.
Maternelle et primaire à 4mn à pied. Collèges et lycée à moins de 10mn en bus/voiture.
Commerces à 3mn à pied.
Centre-ville d’Aix en Provence à 15mn.
Gare TGV d’Aix et aéroport de Marseille à 30mn.

Exposition sud
Contact: Daniel Abran - Portable 06 78 15 79 89