
Saint-Brieuc (22000)
Fonds de commerce
222 000 €
Située dans le quartier recherché du Tertre-Notre-Dame, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant luminosité, fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, mis en valeur par une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres sur parquet, propices au calme et à la détente, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une buanderie, une chaufferie et un bel espace de stockage, offrant un confort d'organisation rare en maison de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute discrétion, ainsi que d'un jardinet à l'avant, apportant charme et élégance à la façade. Un sas entre la maison et le jardin, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire l'ensemble.
À proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale alliant qualité de vie et emplacement privilégié. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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