Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

  • 49 m²
158 894 €
Vente Maison Saint-Brieuc
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Descriptif du bien

Saint Brieuc charmante maison de ville de 49 m²

Située dans le quartier recherché du Tertre-Notre-Dame, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie harmonieux, conjuguant luminosité, fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, mis en valeur par une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres sur parquet, propices au calme et à la détente, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une buanderie, une chaufferie et un bel espace de stockage, offrant un confort d'organisation rare en maison de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute discrétion, ainsi que d'un jardinet à l'avant, apportant charme et élégance à la façade. Un sas entre la maison et le jardin, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire l'ensemble.
À proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale alliant qualité de vie et emplacement privilégié. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 181 m²

Charges et Honoraires

  • 149 900 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 8 994 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2360€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle357kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions78kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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