Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique

4 pièces
2 salles de bains
144.58 m²
2 chambres

477 000 €

Descriptif du bien

Rare à la vente

Très proche du sentier des douaniers ensemble de deux maisons de plain-pied aux normes PMR, une édifiée en 2021, l'autre entièrement rénovée en même temps

120 m² de dépendances: 2 grands garages, un atelier et une petite cuisine d'été.

La maison 1, d'environ 94 m² est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de prés de 54 m² (séjour, cuisine, salle à manger), un cellier, une suite parentale (chambre, placards, salle de douche, WC), ainsi qu'un WC séparé.

La maison 2 d'environ 50 m² offre un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 18 m².

Chaque maison pourrait accueillir une deuxième chambre.
L'ensemble sur un terrain de plus de 850 m².

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Pièce de vie 54 m²Cuisine, salle à manger, séjour
1 Cellier 11 m²Sert aussi de local technique
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²
1 Toilette PMR 3 m²
1 Pièce de vie 26 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 18 m²
1 Dépendance 120 m²2 garages, un atelier et une cuisine d'été

Domotique
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Accès PMR
Vidéophone
Clôture
Fibre optique
Portail électrique

Charges et Honoraires

460 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.7% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 590€