Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 168.11 m² 7 pièces / 5 chambres
428 450 €RÉF : 84875MàJ : 14/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 147.6 m²
Descriptif du bien
Maison Saint-Brévin-les-Pins proche mer divisée en 3 appartements meublés + petite maison
Baisse de prix ***
Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Brevin-les-Pins (44), à seulement 100 mètres de la mer et à proximité des commerces, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer !
Il s'agit d'une maison divisée en 3 appartements (48.5m², 30.6m², 32.1m²) dont 2 à l'étage et d'une maison de 36.4 m², entièrement meublés et actuellement loués avec des locataires en place à l'année.
Pas de frais de copropriété à prévoir.
Vous pourrez profiter d'une cour commune avec barbecue et abri de jardin, ainsi que d'une terrasse extérieure pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire de la côte de JADE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 369 m²
- 1 Abri de jardin 12 m²
- 1 Maison 36 m²Séjour : 20.3m² /petite chambre : 8.2 m² / dégagement : 1.3m² / wc : 1.2 m² / salle d'eau : 5.4 m²
- 1 Appartement 49 m²séjour : 13.5m² / cuisine : 10.9m² / dégagement : 6,6m² / wc : 1m² / salle d'eau : 2.6 m² / chambre 13.9 m²
- 1 Appartement 32 m²Entrée : 6.1m², séjour : 22.1m² / salle d'eau : 2 m² / wc : 0.9m² / mezzanine : 1m²
- 1 Appartement 31 m²Entrée : 5.6m² / séjour : 20.7m² / wc : 1.1m² / salle d'eau : 2.2m² / mezzanine : 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Barbecue
Charges et Honoraires
- 498 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 19 920 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1712 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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