Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 145 m² 6 pièces / 5 chambres
595 650 €RÉF : 1006MàJ : 18/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 154 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Maison - 6 pièces
EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !
Située dans un cadre exceptionnel, dans le centre-ville de Saint Brevin les Pins, venez découvrir cette demeure datant de 1923.
Au milieu d'un parc arboré, cette maison vous propose une surface habitable d'environ 154 m2 (189 m2 au sol).
Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, salon, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage : un palier distribuant 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, toilettes, et des couchages complémentaires.
Au 2ème niveau : une chambre mansardée.
Sous-sol d'environ 40m2 et garage attenant.
Le charme de la pierre et du bois vous séduiront dans cette rénovation à fort potentiel.
Terrain d'une superficie d'environ 2920 m2.
Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2920 m²
- 1 Sous-sol 30 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Sous-sol 7 m²
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Chambre 15 m²avec lavabo
- 1 Cellier 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Toilettes 2 m²Demi-niveau
- 1 Palier 1 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre d'enfants 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 2 m²accès par Chambre
- 1 Bureau 5 m²
- 1 Chambre d'enfants 3 m²accès par bureau
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 5 m²14.15 m2 au sol
- Puits
Charges et Honoraires
- 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 29 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1654 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 6280€ ~ 8520€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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