Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique

6 pièces
1 salle de bains
170 m²
5 chambres

535 000 €

Descriptif du bien

Maison 5 chambres à 200 mètres de la plage

Posez vos valises dans cette maison récemment rénovée pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 000 m². Idéalement située à 200 mètres des belles plages de SAINT-BREVIN L'OCÉAN et à 1,3 km du centre-ville de L'OCÉAN, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche, WC), un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant de 21 m².

À l'étage, sous les combles, vous découvrirez un bureau, des rangements et deux chambres supplémentaires.

Saisissez cette belle opportunité !

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 21 m²Attenant à la maison
1 Terrain 1002 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 9 m²A/E
1 Séjour 35 m²Baie vitrée donnant accès à une grande terrasse
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 16 m²Dont 8.85 m² de dressing
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²Douche + baignoire + WC
1 Dégagement 9 m²Accès chambres
1 Dégagement 3 m²Rangement
1 Toilettes 2 m²
1 Bureau 6 m²18 m² au sol
1 Chambre 7 m²16.9 m² au sol
1 Chambre 7 m²16.44 m² au sol
1 Dégagement 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Portail électrique
Vidéophone
Fibre optique
Internet
Thermostat connecté

Charges et Honoraires

510 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.9% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1396 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1620€ ~ 2240€