Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Maison 90 m² 4 pièces / 3 chambres
344 850 €RÉF : 1068MàJ : 25/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 93.84 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison - 4 pièces
Située à seulement 100m de la mer, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1900 au charme atypique. Implantée sur une belle parcelle de 360 m2, vous profiterez d’un jardin paysagé et d’un patio sans vis-à-vis.
La maison se compose d’une entrée, une belle pièce de vie de 40 m2, comprenant un espace séjour et salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 2 chambres dont une avec mezzanine.
En annexe, un cabanon de jardin pour stockage ainsi qu’un carport pour y stationner un véhicule.
VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Abri de jardin 5 m²
- 1 Terrain 362 m²
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Puits
Charges et Honoraires
- 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.2% ( 14 490 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2470€ ~ 3390€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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