Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Brévin-l'Océan, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
122 m²
3 chambres

438 900 €

Descriptif du bien

Ensemble - 2 Maisons

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !

Situé dans le quartier de l'Ermitage, sur une belle parcelle arborée, à 400m des plages, découvrez cet ensemble de 2 maisons.

La maison principale d'une surface d'environ 85 m2 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc.
Un grand sous-sol de 90m2 complète ce bien.

La seconde maison (37m2 habitables) se compose : d'une cuisine, une chambre/salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Terrain d'une surface de plus de 1300m2 avec un garage de 21m2 et un puits.

Certificat d'urbanisme opérationnel validé pour une division parcellaire.

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CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 21 m²
1 Terrain 1384 m²
1 Sous-sol 90 m²
1 Entrée 9 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Séjour 28 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Débarras
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salon 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Puits

Charges et Honoraires

420 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 18 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1586 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3810€ ~ 5190€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F