Saint-Brévin-l'Océan (44250)
Maison 98.27 m² 4 pièces / 3 chambres
449 820 €RÉF : 996AMàJ : 29/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brévin-l'Océan, Loire-Atlantique
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 122 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Ensemble - 2 Maisons
EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !
Situé dans le quartier de l'Ermitage, sur une belle parcelle arborée, à 400m des plages, découvrez cet ensemble de 2 maisons secondaires.
La maison principale d'une surface d'environ 85 m2 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Un grand sous-sol de 90m2 complète ce bien.
La seconde maison (37m2 habitables) se compose d'une cuisine, une chambre/salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Terrain d'une surface de plus de 1300m2 avec un garage de 21m2 et un puits.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 21 m²
- 1 Terrain 1384 m²
- 1 Sous-sol 90 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Débarras
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- Puits
Charges et Honoraires
- 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 18 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1586 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3810€ ~ 5190€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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