Saint-Brès (30500)
Terrain 1180 m²
66 000 €RÉF : 92597MàJ : 16/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Brès, Gard
- 178 m²
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR Maison de village
Bon rapport locatif Maison de village rénovée sur Saint Bres (proche de saint Ambroix 30500) Cadre campagne
comprenant 3 logements loués dont :
- un P2 de 52.41 m2 au 1er étage chauffage électrique
- un P3 meublé de 71,11 m2 en duplex (1er et 2eme étage) chauffage au gaz de ville
- un P3 au 2ème étage de 54.46 m2 chauffage au gaz de ville
Monopropriété
+ Dépendances de 115m2 au total comprenant :
2 caves (dont 1 avec puit) + un garage +1 entrepôt
Egalement une terrasse commune de 33 m2
Rapport locatif mensuel de 1675,00 € par mois Rentabilité à 9,3 % Brute
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Éclairage extérieur
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2043 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021_2022_2023 : 4226€ ~ 5718€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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