Vente Maison - Saint-Bernard, Ain

Une belle opportunité de maison avec jardin à petit prix à St Bernard

SAINT-BERNARD - Exclusivité Yannick SAUVIGNET. Opportunité à saisir pour profiter d'un cadre exceptionnel dans un des villages les plus prisés du secteur Nord de Lyon! Maison individuelle de 80 m² environ rénovée en 2012 et édifiée sur une parcelle paysager sans vis à vis d'une contenance de 738 m². Pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte toute équipée et accès direct sur la terrasse ouest. Deux chambres de 11,5 m² et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'une troisième chambre et un espace bureau à l'étage. Cave, garage indépendant.

Le jardin paysager, entièrement clôt et parfaitement plat, est agrémenté d'un petit bassin et d'un puit fonctionnel.

Possibilité de réaliser une extension jusqu'à 100 m² de plain-pied en cas de projet d'agrandissement.

Proximité immédiate de la Voie Bleue pour vos balades à vélo, pédestres ou vos running...

300 m du bourg et des commerces, 1 km de la plage du plan d'eau du Colombier, 2 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46, 25 km de LYON.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06.69.42.69.69 Statut salarié, dirigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr