Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Bernard, Ain

6 pièces
2 salles de bains
176.42 m²
4 chambres

515 000 €

Descriptif du bien

Maison T6 - SAINT-BERNARD

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette vaste maison familiale de plus de 170 m², sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de jeux/bureau avec placard pouvant être transformée en chambre, d'un espace buanderie avec évier et chaudière de 2020, d'un garage fermé et de toilettes séparées.
À l'étage, quatre chambres avec placards muraux dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et des toilettes séparées.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre avec balcon, à l'étage. Stationnement et abri pour deux véhicules.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1300 m²
1 Séjour/cuisine 68 m²
1 Hall 12 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de jeux 21 m²
1 Placard 2 m²
1 Buanderie 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Escalier 3 m²
1 Garage 19 m²
1 Dégagement 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Balcon 11 m²
1 Placard 2 m²
1 Couloir 3 m²
1 Placard 0 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 9 m²
1 Placard 1 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Portail électrique
Air conditionné
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 176.42 m²
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3230€ ~ 4440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr