Vente Maison - Saint-Bernard, Ain

Maison familiale dans le coeur du village

SAINT BERNARD (01600), dans le bourg et sans aucune nuisance ni aucun vis-à-vis, villa de 205 m² habitables sur sous-sol complet semi-enterré. Construite en 1966 sur un terrain plat de 1230 m² elle offre notamment deux généreuses pièces de vie (une cuisine à vivre de 30 m² et un séjour de 38 m²) qui s'ouvrent sur la terrasse plein Sud et le jardin paysager, cinq chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains (une dans la suite).
La cour à l'entrée de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte et donne accès au garage de 54 m². S'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement dans les pièces aménagées dans le sous-sol, cette maison est en très bon état général.

Trois mode de chauffage : climatisation réversible, cheminée à insert, et fuel (DPE : D).

Situation idéale à 5 minutes de la gare SNCF d'Anse, et moins de 10 kms de l'entrée / sortie A6.

Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès d'Ophélie VIDAL au 06.12.76.69.06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 985 274 513 - RCP n° ACI27408.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr