Vente Maison - Saint-Bernard, Haut-Rhin

VENTE d'une maison T11 (251 m²) à SAINT BERNARD

EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à SAINT BERNARD (68720), venez découvrir cette maison d'architecte de 11 pièces de 251 m². Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud-ouest. C'est une maison de 3 niveaux semi-récente. Elle a été construite en 2008. Elle est composée comme suit : cinq chambres (dont deux avec mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing) , une cuisine américaine entièrement équipée, une grande buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et sauna au RDC ainsi qu'une salle de bains au 1er étage. Un chauffage au sol est installé dans cette maison dans toutes les pièces. Elle est en excellent état général . Elle bénéficie : - d'une aspiration centralisée - d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol à tous les étages - 26.6 m² de panneaux photovoltaïques ( revenus environ 1450€/an - toiture isolée -fenêtres double vitrage à isolation renforcée en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. -double drainage extérieur etc... De l'espace en plus est apporté par une terrasse (46 m²) et un jardin d'une surface de 2 000 m² avec arbres fruitiers -noyers-pruniers-pommiers -cerisiers etc... Trois caves (144 m² en tout avec cave à vins- salle de cinéma prête à être installée- local avec entrée indépendante pour l'exercice d'une activité indépendante) ) viennent aussi compléter les 11 pièces de cette maison. Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer les véhicules. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Vous trouverez le cinéma d'essai Palace Lumiere ainsi que des bibliothèques et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi matin. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergie B, elle est très bien isolée et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 € et 1 560 € en 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 749 000 €. Le prix net est de 719 627,46 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2 % du prix du bien soit 14 686,27 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Référence agence : 18098