Vente Maison - Saint-Bauzille-de-Putois, Hérault

MAISON - 170 m2 - F4 + F2 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

À seulement 30 minutes de Montpellier, au pied des Cévennes, cette maison au fort potentiel vous ouvre ses portes dans le village très prisé et dynamique de Saint-Bauzille-de-Putois. Un cadre de vie recherché, entre nature et commodités, idéal pour un dessein résidentiel ou d'investissement.
La propriété se compose de deux appartements indépendants d'environ 85 m2 chacun. À l'étage, un spacieux F4 offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables et deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, le F2 séduit par sa grande pièce de vie, sa cuisine indépendante, sa chambre généreuse donnant directement sur le jardin ainsi que sa salle de bains. Ce logement dispose de nombreux rangements, avec celliers et placards, apportant un réel confort au quotidien.
Actuellement loués meublés, ils seront libérables à partir du 1er février 2027, laissant le temps d'anticiper et de construire sereinement votre projet. Un projet de division est d'ailleurs déjà en cours, ouvrant la voie à une future acquisition séparée des appartements avec chacun un espace extérieur privatif.
Un parking de trois places extérieures ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur, renforçant encore son attractivité.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, les 2 biens sont équipés de cheminées, climatisation réversible et d'un système de pompe à chaleur. Ils disposent de double vitrage côté rue et de volets sur toutes les fenêtres.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la région ou les investisseurs en quête d'un bien évolutif. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -