Fiche détaillée

Vente Maison - Saint Aygulf, Var

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 126.28 m²
  • 3 chambres
725 000 €
Vente Maison Saint Aygulf
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ST AYGULF Quartier de Rives d'or

Située à seulement 900 mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et de ses commerces, découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et verdoyant d'un peu de 900m2.
la maison se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée: une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante,2 chambres spacieuses,
Une salle d'eau, Un WC indépendant
Une terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur en toute saison
Une Extension à été réalisée en 2001 avec
Au rez-de-chaussée : Un espace bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins
À l'étage : Une belle chambre avec son point d'eau et WC
et un solarium de 9 m² offrant un aperçu mer, parfait pour vos moments de détente au soleil
En Rez-de-jardin (Espace indépendant) :
Un appartement de type studio comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour recevoir la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif !
Annexes & Stationnement :
Un garage fermé de 19 m²
Un terrain d'environ 900 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Solarium 10 m²
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 126.28 m²
  • Taxe foncière 1921 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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