Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Augustin, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 110.62 m²
  • 3 chambres
374 000 €
Vente Maison Saint-Augustin
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Descriptif du bien

MAISON 4 PIECES PLAIN PIED

Découvrez cette charmante maison contemporaine, idéalement située au cœur de Saint Augustin, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, qui saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité, est également à quelques minutes des pistes cyclables et de la forêt, et se trouve à seulement 10 minutes des plages.

Cette maison de 4 pièces, entièrement de plain-pied, comprend :

Une entrée accueillante avec rangements intégrés,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis,
Un cellier pratique pour un espace de rangement supplémentaire,
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille,
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire pour votre confort,
Un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréablement aménagé avec une terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le bien dispose également d’un garage non attenant pour votre véhicule ou vos espaces de rangement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 500 m², offrant intimité et sécurité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 500 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux

Charges et Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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