Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

6 pièces
1 salle de bains
92 m²
3 chambres

263 750 €

Descriptif du bien

SAINT AUBIN SUR MER Villa 1850 à 150m de la plage

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SAINT AUBIN SUR MER
Secteur recherché
Située dans une venelle à 50m des commerces et 150m de la plage
Villa 1850 totalisant 92m² de surface habitable
Bénéficiant d'une cour exposée ouest, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : véranda, séjour/salon, cuisine, buanderie, toilettes, dégagement et placard
- Au premier étage : palier, grande chambre avec placards et salle de douche avec toilettes
- Au deuxième étage :palier, deux chambres
Ce bien dispose d'une cour exposée Ouest
Travaux de rénovation à prévoir

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cour
1 Buanderie 7 m²avec WC
1 Véranda 10 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Séjour 19 m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Palier 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 8 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 13 750 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 797 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr