Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
Appartement 44 m² 2 pièces
178 400 €RÉF : 1928MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 48 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
SAINT AUBIN SUR MER Maison 48m² 2 chambres
À seulement 700m de la mer et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Maison vendue avec maintien des locataires en place depuis 2009.
D'une surface habitable d'environ 48m² (59m² au sol), elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et un placard.
- À l’étage : deux chambres, un palier et un pièce de rangement.
Des améliorations ont été réalisées récemment, avec notamment l’installation de fenêtres en PVC et d’une douche à l’italienne. Le bien bénéficie également d’un bon DPE classé D.
À l’extérieur, vous disposez d’un stationnement privatif dans la cour et d’un abri de jardin avec point d’eau.
Le bien est loué 595€/mois hors charges.
Taxe foncière : 917€/an
TEOM : 195€/an
Plus d’informations et visite auprès de l’Agence du Cap Saint-Aubin-sur-Mer : 02 31 97 78 62
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 126 m²
- 1 Abri de jardin 9 m²
- 1 Pièce de vie 24 m²avec cuisine
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Placard 1 m²Ballon d'eau chaude
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 8 m²Sol 12,30m2
- 1 Chambre 7 m²Sol 10,23 m2
- 1 Placard 2 m²Sol 3,60 m2
- Fenêtre PVC
- Arrosage
Charges et Honoraires
- 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.75% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 917 € / an
- Loi Carrez 48.04 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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