Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

7 pièces
1 salle de bains
108 m²
4 chambres

304 000 €

Descriptif du bien

SAINT AUBIN SUR MER - maison 1930 + extension

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L'Agence du Cap
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin
Benoit LEBRETON : 02.31.97.78.62

Exclusivité Agence du Cap
À Saint Aubin sur mer, proche Langrune sur Mer, maison 1930 + extension 2010 d'une surface de 108m² habitable (117m² au sol).
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée traversante, un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain / douche, buanderie et W.C.
- Au 1er étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, un dressing (possibilité création salle de douche), un grenier.
Terrain de 337m² dont une cour côté rue (possibilité d'entrer un véhicule), un jardin exposé sud-ouest avec terrasse et dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Abri de jardin 3 m²
1 Abri de jardin 10 m²
1 Grenier
1 Cave environ 10m²
1 Terrain 337 m²
1 Entrée 4 m²avec placards
1 Séjour/cuisine 34 m²
1 Chambre 11 m²chambre rénovation 2010 avec accès jardin
1 Bureau 13 m²
1 Salle de douche 7 m²avec baignoire
1 Buanderie 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 7 m²avec placards. 12,40m² au sol
1 Dressing 4 m²7,60m² au sol
1 Chambre 13 m²avec placards et accès au grenier
1 Chambre 10 m²avec mezzanine

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques

Charges et Honoraires

290 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.83% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr