Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

SAINT AUBIN SUR MER 200m plage & commerces

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Benoit LEBRETON - Agence du Cap
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Exclusivité Agence du Cap

Saint Aubin sur Mer
A 200m de la plage et des commerces dans un secteur calme et recherché

Maison en très bon état d'une surface habitable de 125m² + véranda de 15m² composée :
- Au Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon de 45m² avec cheminée, cuisine séparée, véranda, chambre ou bureau, salle de douche, toilettes, sas d'entrée cuisine
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont une avec un point d'eau (possibilité création d'un coin douche)
Sous-sol partiel
Terrain clos de 563m² bien exposé avec garage de 35m², remise et stationnement
Maison très bien entretenue et disposant d'une bonne isolation (DPE C),
Nombreux équipements de confort : portail motorisé, fenêtres PVC avec fermeture centralisée, véranda alu, chaudière fioul récente à condensation, cheminée avec insert, récupérateur d'eau...

Benoit LEBRETON Agence du Cap 02.31.97.78.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr