Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

1 salle de bains
80 m²
2 chambres

299 500 €

Descriptif du bien

maison en pierre 1650 + jardin

Cette jolie maison de pêcheur située au cœur du village de SAINT AUBIN SUR MER a été vendue sans diffusion publicitaire à l'un de nos clients acquéreurs.

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ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et ne ratez pas la prochaine pépite.

Vente confidentielle
SAINT AUBIN SUR MER
A proximité immédiate de la plage et des commerces
Maison en pierre 1650 d'une surface habitable de 80m² environ composée :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, toilettes avec lave-mains
- Au 1er étage : une grande chambre, une chambre enfants, une salle de douche avec wc
- un grenier de 30m² permet de créer une surface habitable d'environ 18m².
Cour arborée de 40m² orientée sud.
Agence du Cap Saint Aubin sur Mer - Benoit LEBRETON - 02.31.97.78.62

CARACTÉRISTIQUES

1 Parcelle 102 m²
1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 25 m²
1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
1 Palier 2 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 7 m²
1 Palier 1 m²
1 Palier 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²avec une vasque
1 Grenier 17 m²

Charges et Honoraires

285 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.09% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 983 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1880€ ~ 2590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr