Bernières-sur-Mer (14990)
Maison 88 m² 4 pièces / 2 chambres
254 400 €RÉF : 1922MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bernières-sur-Mer, Calvados
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 103 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BERNIERES SUR MER maison 1920 front de mer
** Exclusivité Agence du Cap **
BERNIERES SUR MER, à proximité immédiate de SAINT AUBIN SUR MER
Maison FRONT DE MER située sur la Falaise du Cap Romain, à 300m de la digue de SAINT AUBIN SUR MER et de ses nombreux commerces et restaurants
D'une surface habitable de 103m² environ, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour vue mer avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, une chaufferie avec un coin wc
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont deux vue mer et une salle de bain+douche et WC
- Grenier, sous-sol partiel
- Jardin côté mer
- Jardin clos côté sud avec garage, parking voitures et portail motorisé
Maison disponible à partir du 1er octobre 2025
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Benoit LEBRETON - 02.31.97.78.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 25 m²
- 1 Buanderie 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrain 499 m²
- 1 Grenier
- 1 Sous-sol 6 m²
- 1 Séjour 27 m²vue mer
- 1 Salon 10 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 14 m²vue mer
- 1 Chambre 13 m²vue mer
- 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1654 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3610€ ~ 4920€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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